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Si eres propietario de una vivienda tienes que saber que tu seguro para hogar puede incluir una cobertura de seguro de impago de alquiler. Este seguro incluye diversas coberturas que respaldan al dueño de la residencia en diferentes circunstancias, siendo una muy importante la que cubre el impago del alquiler de tu residencia arrendada. Desde el instante en el que se sentencia el desahucio del inquilino, las cantidades impagadas por éste quedan cubiertas, siempre y cuando se haya producido el impago de 4 rentas mensuales sucesivas. las cantidades impagadas por el inquilino. Estas cantidades quedan cubiertas siendo la primordial aquella que cubre y su primordial es hacerse responsable de las deudas que los inquilinos contraigan con él.Para la contratación de este género de seguros, La única condición para que el seguro de impago de alquiler se haga cargo de las rentas pendientes es que el dueño deje a la compañía de seguros acostumbra a participar en la elección aprobación del inquilino a la hora de firmar el contrato del alquiler, a través de una investigación de solvencia económica. De esta forma, con Este estudio se puede implicar el descarte descartar como inquilino a ciertas personas. Ciertos requisitos a cumplir por el inquilino y el alquiler son los siguientes: Esto es, la compañía se responsabiliza de los impagos siempre y cuando el inquilino y las condiciones del alquiler cumplan con una serie de requisitos:1. seguro para alquiler ha de estar incluido en ninguna lista de morosos.dos. El importe del alquiler anualmente ha de ser inferior al 45 por ciento de los ingresos anuales que recibe el arrendatario.tres. El contrato laboral del inquilino debe tener más de un año de duración.EL SEGURO DE IMPAGO DE ALQUILER, ¿QUIÉN LO PAGA?El seguro de impago de alquiler supone una protección para el propietario de la residencia, por ello, asimismo es un requisito que sea éste el titular de la póliza y responsable del abono de las cuotas. Por otro lado, se trata de un beneficio que aporta valor al alquiler y calma para todas y cada una de las unas partes del contrato, merced a todas las ventajas que se explican ahora.Un seguro para la protección de los pagos del alquiler, ante daños y en el caso de juicioLos seguros de impago de alquiler están, sin duda, entre los mejor valorados por los propietarios. En concreto, por 3 grandes ventajas:UN FILTRO EFICAZ PARA ELEGIR INQUILINOUna de los beneficios primordiales que podemos citar se da al comienzo del proceso y sirve como medida de prevención: un estudio de solvencia que sirve para seleccionar quién va a vivir en alquiler en tu residencia arrendada.Tal como hemos detallado, se trata de un requisito para que la compañía se haga cargo de los posibles impagos, mas también se trata de una herramienta para escoger a un inquilino con bajo peligro de impago, un filtro de carácter económico mediante el que se analiza la viabilidad para saber si el inquilino tiene realmente la capacidad para hacer frente a la renta del alquiler.seguro protección para el alquiler EL COBRO DE LA RENTA DE ALQUILER COBRO ‘SÍ O SÍ’ DE LA RENTALa ventaja más evidente de este tipo de pólizas es que el dueño de la vivienda arrendada, tiene su renta asegurada. Tanto de producirse por causas justificadas, como si no, el seguro aporta una especial protección de los pagos del alquiler.Lógicamente, este seguro tiene un coste, lo que quiere decir que una vez descontado este, el beneficio neto para el dueño por el alquiler de su vivienda es tenuemente inferior. Mas se trata de un ‘peaje’ que los arrendadores tienen que pagar para tener la calma de estar cubiertos si se da esta situación con el inquilino.EL BUEN ESTADO DE LA VIVIENDA, GARANTIZADOAdemás del impago de alquiler, los seguros de impago de alquiler suelen tener muchas otras ventajas, en especial con respecto a los daños.¿Sabías que estos seguros cubren los actos vandálicos por parte del inquilino? ¡Puesto que sí! En el caso de que alguno de los habitantes ocasione desperfectos en la residencia, los daños quedan cubiertos, ya sean intencionados o bien no. Y, evidentemente, también están incluyendo los actos salvajes proveniente de otras personas extrañas.Las posibles subidas del alquiler no tienen por qué razón ser proporcionales al IPC, de acuerdo con la Ley de Alquileres Urbanos (LAU). Esta circunstancia, junto con la situación de la oferta y demanda del alquiler explica las fuertes subidas en el coste del alquiler que hemos experimentado en los últimos tiempos. Esto ha conducido a muchos inquilinos a forzar su nivel de ingresos para poder optar a una residencia, dando como resultado a frecuentes deudas con sus caseros.Además, la LAU deja iniciar los pasos para el desalojo desde el primer mes de impago, lo que ha propiciado que miles y miles de propietarios se vean envueltos en procesos por esta razón. Si tienes un seguro de impago de alquiler, puedes contar con una cobertura de asistencia jurídica que, mediante especialistas, se hace cargo de los trámites precisos para resolver el posible conflicto.